修正-香港金融:金管局推出三项物业按揭监管措施,为楼市降温 / 4 years ago修正-香港金融:金管局推出三项物业按揭监管措施,为楼市降温1 分钟阅读(修正内文第二段为“700万港元以下”,删除“或”字) 路透香港2月27日 - 香港金融管理局(HKMA)总裁陈德霖周五称,推出新一轮三项物业按揭监管措施,即时生效,以为楼市降温。 “三招”分别是将价值700万港元以下自用住宅物业的最高按揭成数由六至七成,调低至六成;将购买第二套房按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 香港住宅楼价屡创新高,财政司司长曾俊华今早出席一电台节目时重申,如果有需要会毫不犹豫推出适当措施令楼市平稳发展,而且出手会"快和狠"。 香港住宅楼市去年第二季起转趋活跃,加上政府5月时微调其中一项楼市"辣招"--双倍从价印花税,略为延长退回税款差额的时间,此举对一手住宅买家尤为利好,楼价持续上升。 2014年整体楼价累计上升13.3%,高于2013年的7.7%涨幅,亦跑赢同期恒生指数 1.3%的升幅。自2009年以来楼价"六连升",累计涨幅达到1.65倍。(完) (记者 雷美珍/梁慧仪;审校 张喜良)